分析確定企業(yè)的獲利能力，應(yīng)研究的因素有（ ）

• A、企業(yè)所屬行業(yè)的收益
• B、市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)因素
• C、企業(yè)的資產(chǎn)結(jié)構(gòu)和負(fù)債比例
• D、企業(yè)的經(jīng)營(yíng)管理水平
• E、企業(yè)全部資產(chǎn)價(jià)值

安華公司的一塊工業(yè)用途地宗，面積為70000平方米，是通過(guò)城鎮(zhèn)土地出讓而取得的(為毛地出讓)。出讓金500元/平方米，拆遷費(fèi)200元/平方米，開(kāi)發(fā)費(fèi)600元/平方米，其他費(fèi)用(包括稅費(fèi))150元/平方米，土地開(kāi)發(fā)周期為兩年，假設(shè)土地取得成本一次性投入，開(kāi)發(fā)資金均勻投入，經(jīng)調(diào)查目前市場(chǎng)上房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的投資報(bào)酬率為10%，銀行貸款利率為5%，測(cè)算的該地區(qū)工業(yè)用地增值收益為土地取得費(fèi)、稅費(fèi)、土地開(kāi)發(fā)費(fèi)、利息、利潤(rùn)之和的20%。請(qǐng)?jiān)u估該土地經(jīng)開(kāi)發(fā)后的總價(jià)值。(列出計(jì)算過(guò)程，計(jì)算結(jié)果以“萬(wàn)元”為單位，計(jì)算結(jié)果保留兩位小數(shù))

某企業(yè)中A材料系兩個(gè)月前從外地購(gòu)進(jìn),材料明細(xì)賬的記載:數(shù)量500千克，單價(jià)240元千克，運(yùn)雜費(fèi)為600元。評(píng)估時(shí)庫(kù)存尚有150千克。則該材料的評(píng)估值等于（ ）

• A、36160元
• B、36170元
• C、36180元
• D、36190元